Каркасные дома в СПб и Ленинградской области
Подарок на выбор!
Каркасные дома в СПб и Ленобласти: современный формат загородного строительства
Каркасные дома в СПб и Ленинградской области выбирают те, кто хочет построить современный загородный дом без долгой стройки, лишних расходов и постоянного контроля подрядчиков. Такая технология подходит для дачи, круглогодичного проживания, гостевого дома, дома для аренды или семейного отдыха за городом. Компания «Модуль Дом» строит каркасно-модульные дома под ключ: подбирает проект, рассчитывает стоимость, помогает определиться с комплектацией, учитывает особенности участка и организует монтаж. Это удобный формат для тех, кто ищет каркасный дом в Санкт-Петербурге или Ленобласти, но хочет получить не затянутую стройку на несколько сезонов, а понятный проект с заранее продуманной планировкой, материалами и этапами работ. Каркасный дом можно адаптировать под разные задачи. Для небольшой дачи подойдёт компактный проект с террасой и продуманной жилой зоной. Для постоянного проживания лучше рассматривать зимнюю комплектацию, увеличенное утепление, инженерные коммуникации и удобную планировку для семьи. Если нужен современный загородный дом с выразительной архитектурой, можно выбрать проект в стиле барнхаус — он хорошо смотрится на участках в Ленинградской области и подходит как для личного проживания, так и для загородного отдыха.Полярные проекты каркасных домов
Смотреть все
В каталоге проектов модульных домов представлены решения для разных сценариев жизни: от небольших дачных решений до просторных домов для круглогодичного проживания. Каждый проект можно рассматривать как основу: его можно адаптировать под участок, бюджет, сезонность проживания, состав семьи и желаемую комплектацию.
Если нужен компактный дом для дачи, отдыха за городом или первого собственного дома на участке, можно посмотреть проект Easy 30+. Это одноэтажный дом в современной стилистике, который подойдёт для тех, кто хочет получить аккуратное, функциональное и недорогое решение без лишней площади. Такой формат часто выбирают для сезонного проживания, гостевого дома, небольшой загородной резиденции или участка, где важно сохранить больше свободного пространства.
Для семьи, которой нужен более полноценный вариант для жизни за городом, подойдёт проект Барн 60. Это одноэтажный дом в стиле барнхаус, рассчитанный на комфортное круглогодичное проживание. В нём уже заложена логика современного загородного дома: жилая зона, спальни, санузел, терраса, тёплая отделка и практичная планировка без лишних помещений.
Если нужен просторный каркасный дом в СПб или Ленинградской области с более выразительной архитектурой, стоит рассмотреть проект BARN 4M. Это дом в стиле барнхаус с большой площадью, террасой и удобной планировкой для семьи. Такой вариант подходит для постоянного проживания, загородного дома выходного дня, семейной резиденции или дома для сдачи в аренду.
Популярные проекты
Смотреть все
Цены на каркасные дома в СПб и Ленобласти
Стоимость каркасного дома зависит не только от площади. На цену влияет проект, архитектура, толщина утепления, тип фундамента, кровля, фасад, внутренняя отделка, инженерные коммуникации, удалённость участка и состав работ на месте. Поэтому два внешне похожих дома могут заметно отличаться по бюджету. Компактный каркасный дом для дачи обычно стоит дешевле, потому что в нём меньше площадь, проще инженерия и меньше объём отделки. Дом для круглогодичного проживания требует более серьёзного подхода: утепления, отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и продуманной защиты конструкций от влаги. Просторные дома в стиле барнхаус стоят дороже, но дают больше комфорта, выразительную архитектуру и полноценную планировку для семьи. Чтобы рассчитать точную стоимость каркасного дома в СПб или Ленинградской области, нужно выбрать проект, определить комплектацию, понять условия участка и составить смету. Такой подход помогает избежать ситуации, когда на старте цена кажется низкой, а затем увеличивается из-за фундамента, коммуникаций, доставки, отделки или дополнительных работ.
Крепкий деревянный каркас из строганного пиломатериала
Изготовлен из сухой строганной доски с противопожарной фаской
Тёплые стены и полы
Утеплитель минеральная вата толщиной от 150 мм.
Электрика и фурнитура
Электропроводка аккуратно проложена внутри каркасных конструкций. На объекте уже предусмотрены и смонтированы розетки, выключатели, осветительные точки, а также электрощит с автоматической защитой.
Пиломатериал
Для отделки используются экологичные сухие пиломатериалы из хвойной древесины, прошедшие камерную сушку. Такой материал стабильнее по геометрии, меньше подвержен деформации и подходит для долговечной внутренней и наружной отделки.
Утеплитель
Современный теплоизоляционный материал для каркасного дома снижает теплопотери и помогает сохранять комфортную температуру внутри помещений зимой и летом.
Металл в наружной отделке
В отделке фасада сочетаются натуральное дерево, профнастил и фальцевые элементы с антибликовым покрытием. Такое решение делает внешний вид дома современным, выразительным и более практичным в эксплуатации.
Тройной стеклопакет
Оконные конструкции изготавливаются нашими проверенными партнёрами на базе профильных систем VEKA. По желанию заказчика возможна окраска профиля с внутренней и внешней стороны в выбранный цвет, чтобы окна гармонично сочетались с фасадом и интерьером дома.
Пропитка и обработка
Защитный состав повышает устойчивость древесины к влаге, биологическим поражениям и воздействию огня. Обработка помогает продлить срок службы деревянных элементов каркасного дома и сохранить их эксплуатационные свойства.
Производство
вашего будущего дома
Строительство каркасных домов под ключ
Строительство каркасного дома под ключ начинается не с закупки материалов, а с понимания задачи. Важно определить, для чего нужен дом: для дачи, постоянного проживания, аренды, гостевого размещения, семейного отдыха или переезда за город. От этого зависит площадь, планировка, утепление, инженерные системы и итоговая стоимость. Сначала подбирается проект. На этом этапе можно сравнить несколько вариантов: компактный дом, дом средней площади или просторный барнхаус. Затем рассчитывается комплектация, проверяются условия участка, продумывается фундамент, доставка, монтаж и подключение коммуникаций. Каркасно-модульный формат удобен тем, что значительная часть решений продумывается заранее. Дом не превращается в бесконечную стройку, где каждый следующий этап требует новых подрядчиков и постоянных доплат. Заказчик получает более понятный процесс: проект, смета, производство, подготовка участка, доставка, монтаж и сдача дома.
Этапы работы с нами
Экскурсия
Договор
Производство
Доставка и монтаж
Посещение производства
Записаться на экскурсию можно через форму на странице выбранной модели, по телефону или в соцсетях. Производство в Санкт-Петербурге, приехать можно в любой рабочий день.
На экскурсии видно то, что в готовом доме уже закрыто отделкой:
- из чего собран каркас и как выполнено утепление;
- какие окна, двери и материалы отделки идут в дом;
- как проложены электрика, вода и вентиляция.
Поездка ни к чему не обязывает — можно приехать, посмотреть и уехать думать.
Выбор проекта и заключение договора
После того, как вы определились с проектом дома, можно обсудить все детали и заключить договор на производство вашего дома.
Стоимость дома фиксируется на данном этапе и не изменяется во время производства.
Гарантия по договору на каркас дома — 15 лет.
Производство дома
Дома производятся в цеху вне зависимости от времени года и погодных условий. И несмотря на то, что все проекты у нас типовые, каждый дом имеет свои особенности и дополнения — например, дополнительная сауна, ограждения на террасе или перенос розеток.
Мы согласовываем с вами все детали и запускаем дом в производство. Средний срок производства 30–60 дней, он так же будет зафиксирован в договоре.
Доставка и монтаж дома
Модули выезжают с производства полностью готовыми — с внутренней отделкой, окнами, укомплектованным санузлом и внутренними сетями. На тралах они доставляются до вашего населённого пункта, перегружаются на манипулятор и подвозятся к самому участку.
Монтаж осуществляется с помощью манипулятора или крана. В течение двух дней наши специалисты собирают дом, надёжно герметизируют, подключают к наружным сетям. После этого вы можете заселяться.
Видео из наших соцсетей
Снято на производстве и на объектахКаркасный дом от производителя
Каркасный дом от производителя — это возможность заранее понимать, из чего строится дом, какие материалы используются, как устроена комплектация и какие работы входят в стоимость. Для заказчика это особенно важно, потому что на рынке часто встречаются предложения с красивой стартовой ценой, но без фундамента, доставки, монтажа, инженерии или отделки. В каркасно-модульном строительстве большое значение имеет качество силового каркаса, сухая доска, правильное утепление, пароизоляция, кровля, фасад и аккуратная сборка. Ошибки на этих этапах могут привести к продуваниям, конденсату, промерзанию, перекосам и постоянным доработкам после заселения. Поэтому при выборе каркасного дома в СПб и Ленинградской области лучше смотреть не только на цену, но и на проект, комплектацию, состав работ, опыт команды и реальные примеры домов. Например, компактный Easy 30+, семейный Барн 60 и просторный BARN 4M закрывают разные сценарии — от дачного проживания до полноценного загородного дома.
Почему клиенты выбирают наши дома?
1
Мобильность
без стройки на участке! Мы привозим вам готовый модульный дом или баню и устанавливаем на участке за 1−2 дня.
2
Всё включено
В наших домах сразу есть все необходимое: современная внутренняя отделка, инженерные коммуникации.
Можем укомплектовать ваш дом вплоть до мебели и бытовой техники!
3
Для русской зимы
В любом нашем доме применяем экологичную минеральную вату 100 и 150 мм. Будет тепло даже в -40.
4
Весь комплекс услуг
Весь комплекс услуг в нашей компании: скважина, септик, мебелировка, ландшафт, забор.
Если вы обращаетесь в нашу компанию мы закрваем абсолютно все потребности связанные со строительство дома
Гарантия на все наши дома 15 лет
Каркасные дома в СПб и Ленинградской области
Каркасные дома востребованы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, потому что подходят для разных участков и задач. Их строят в коттеджных посёлках, СНТ, деревнях, на дачных землях и участках под индивидуальное жилищное строительство. Такой дом можно использовать как дачу, постоянное жильё, гостевой дом или загородную резиденцию. При строительстве в Ленобласти важно учитывать особенности региона: влажный климат, грунты, уровень грунтовых вод, подъездные пути, возможность работы техники, удалённость участка и подключение коммуникаций. Для модульного формата также важно заранее проверить логистику: сможет ли техника подъехать к участку, есть ли место для разгрузки, не мешают ли деревья, провода, узкие повороты или сложный рельеф. Мы работаем с проектами для Санкт-Петербурга и Ленинградской области и помогаем подобрать дом под реальные условия участка. Если нужен небольшой дом для отдыха, можно начать с компактного проекта. Если планируется переезд за город, лучше сразу рассматривать зимний дом с полноценной комплектацией и продуманной инженерией.Наши довольные клиенты
Почему каркасный дом подходит для климата СПб и Ленобласти
Каркасный дом хорошо подходит для климата Санкт-Петербурга и Ленинградской области, если он правильно спроектирован и собран. В этом регионе важны не только тёплые стены, но и защита от влаги, правильная пароизоляция, вентиляция, качественная кровля и грамотный фундамент. Главная ошибка — выбирать дом только по цене. Недорогой каркасный дом может быть хорошим решением, если экономия достигается за счёт компактной площади, простой формы и типового проекта. Но нельзя экономить на каркасе, утеплении, плёнках, кровле, окнах, вентиляции и защите древесины. Именно эти элементы влияют на срок службы дома, комфорт зимой и отсутствие проблем в эксплуатации. Для круглогодичного проживания стоит выбирать проект с продуманным утеплением, отоплением и инженерией. Для дачи можно рассмотреть более простую комплектацию, но даже сезонный дом должен быть собран аккуратно, с учётом влажности и особенностей участка.ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ И ЛОВИТЕ ОДИН ИЗ НАШИХ ПОДАРКОВ!
Каркасный дом недорого: на чём можно экономить, а на чём нельзя
Построить каркасный дом недорого можно, но экономия должна быть разумной. Безопаснее снижать бюджет за счёт площади, простой архитектуры, типового проекта, умеренной отделки и отказа от лишних декоративных решений. Например, если нужен первый дом на участке или дачный формат, нет смысла сразу выбирать слишком большую площадь. Компактный проект может быть удобнее и выгоднее. Нельзя экономить на несущем каркасе, качестве доски, утеплении, защите от влаги, кровле, окнах, фундаменте и вентиляции. Эти элементы не всегда видны после завершения строительства, но именно они отвечают за комфорт и долговечность дома. Если сэкономить на важных конструктивных решениях, дом может потребовать доработок уже в первые сезоны эксплуатации. Поэтому при выборе недорогого каркасного дома в СПб и Ленинградской области лучше сравнивать не только цену, но и состав комплектации. Важно понимать, что входит в стоимость, какие материалы используются, есть ли доставка, монтаж, фундамент, отделка и инженерные системы.
Этапы работы с нами
Экскурсия
Договор
Производство
Доставка и монтаж
Посещение производства
Записаться на экскурсию можно через форму на странице выбранной модели, по телефону или в соцсетях. Производство в Санкт-Петербурге, приехать можно в любой рабочий день.
На экскурсии видно то, что в готовом доме уже закрыто отделкой:
- из чего собран каркас и как выполнено утепление;
- какие окна, двери и материалы отделки идут в дом;
- как проложены электрика, вода и вентиляция.
Поездка ни к чему не обязывает — можно приехать, посмотреть и уехать думать.
Выбор проекта и заключение договора
После того, как вы определились с проектом дома, можно обсудить все детали и заключить договор на производство вашего дома.
Стоимость дома фиксируется на данном этапе и не изменяется во время производства.
Гарантия по договору на каркас дома — 15 лет.
Производство дома
Дома производятся в цеху вне зависимости от времени года и погодных условий. И несмотря на то, что все проекты у нас типовые, каждый дом имеет свои особенности и дополнения — например, дополнительная сауна, ограждения на террасе или перенос розеток.
Мы согласовываем с вами все детали и запускаем дом в производство. Средний срок производства 30–60 дней, он так же будет зафиксирован в договоре.
Доставка и монтаж дома
Модули выезжают с производства полностью готовыми — с внутренней отделкой, окнами, укомплектованным санузлом и внутренними сетями. На тралах они доставляются до вашего населённого пункта, перегружаются на манипулятор и подвозятся к самому участку.
Монтаж осуществляется с помощью манипулятора или крана. В течение двух дней наши специалисты собирают дом, надёжно герметизируют, подключают к наружным сетям. После этого вы можете заселяться.
Видео из наших соцсетей
Снято на производстве и на объектах
Строительство начинается с консультации и подбора проекта. На этом этапе обсуждается площадь, назначение дома, желаемая планировка, бюджет и участок. Если заказчик пока не понимает, какой дом ему нужен, можно сравнить несколько форматов: компактный дачный дом, семейный дом средней площади и просторный барнхаус.
После выбора проекта рассчитывается смета. В неё включаются материалы, комплектация, фундамент, доставка, монтаж, отделка и дополнительные работы, если они нужны. Затем согласовываются детали: инженерия, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, фасад, кровля и внутренняя отделка.
Следующий этап — подготовка участка. Проверяется подъезд, место для техники, возможность монтажа, особенности грунта и расположение будущего дома. После этого выполняется фундамент, доставка домокомплекта или модулей, сборка, подключение инженерных систем и сдача дома заказчику.
Такой подход делает строительство более понятным. Заказчик заранее видит, что именно будет построено, сколько это стоит и какие этапы предстоит пройти до заселения.
Генеральный директор
ТИМОФЕЙ ОЛЕШКО
Привет! Меня зовут Тимофей.
Я основатель компании «Модуль Дом» и лично контролирую, чтобы каждый дом соответствовал нашим стандартам качества. Я понимаю, насколько непросто выбрать надёжную строительную компанию и доверить ей строительство будущего дома.
Именно поэтому я внимательно слежу за производством, качеством сборки, комплектацией и работой нашей команды на всех этапах. Для меня важно, чтобы клиент получил не просто красивый проект, а крепкий, тёплый и продуманный дом для жизни.
Если в процессе общения или строительства у вас появятся вопросы, сомнения или спорные моменты — пожалуйста, свяжитесь со мной напрямую. Я всегда готов разобраться в ситуации и помочь найти решение.
Задать вопрос
Я основатель компании «Модуль Дом» и лично контролирую, чтобы каждый дом соответствовал нашим стандартам качества. Я понимаю, насколько непросто выбрать надёжную строительную компанию и доверить ей строительство будущего дома.
Именно поэтому я внимательно слежу за производством, качеством сборки, комплектацией и работой нашей команды на всех этапах. Для меня важно, чтобы клиент получил не просто красивый проект, а крепкий, тёплый и продуманный дом для жизни.
Если в процессе общения или строительства у вас появятся вопросы, сомнения или спорные моменты — пожалуйста, свяжитесь со мной напрямую. Я всегда готов разобраться в ситуации и помочь найти решение.
Каркасный, модульный или каркасно-модульный дом: что выбрать
Классический каркасный дом чаще собирается на участке поэтапно. Модульный дом имеет более высокую степень готовности: основные процессы выполняются заранее, а на участок дом приезжает уже в подготовленном виде. Каркасно-модульный дом объединяет преимущества этих подходов: используется каркасная технология, но процесс строительства становится быстрее и организованнее. Для заказчика разница важна не только в названии. При модульном или каркасно-модульном формате меньше грязных процессов на участке, проще контролировать сроки, легче заранее понимать комплектацию и итоговый результат. Такой вариант особенно удобен для участков в Ленинградской области, где не всегда хочется растягивать стройку на несколько месяцев. Если нужен небольшой дом для дачи, можно рассмотреть Easy 30+. Если нужен дом для постоянного проживания семьи, подойдёт Барн 60. Если хочется больше пространства и современную архитектуру барнхаус, лучше посмотреть BARN 4M. Барнхаус — один из самых востребованных форматов загородных домов. Его выбирают за простую геометрию, выразительный силуэт, высокие потолки, большие окна и современный внешний вид. Если вам близка такая архитектура, можно посмотреть проекты домов в стиле барнхаус в серии BARN.Как заказать каркасный дом
Чтобы заказать каркасный дом в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, оставьте заявку и расскажите, какой дом вам нужен. Можно прийти с готовым пониманием площади и планировки, а можно начать с задачи: дача, зимний дом, дом для семьи, гостевой дом, дом для аренды или загородный дом для отдыха. После заявки мы поможем подобрать подходящий проект, рассчитать предварительную стоимость и объясним, какие решения лучше выбрать под ваш участок. Если нужен компактный и более доступный вариант, предложим один формат. Если дом нужен для постоянного проживания, подберём проект с другой площадью, утеплением и инженерией. Каркасный дом под ключ — это не просто коробка на участке. Это проект, смета, материалы, фундамент, монтаж, отделка, коммуникации и итоговая готовность к эксплуатации. Чем точнее всё продумано на старте, тем спокойнее проходит строительство и тем меньше неожиданных расходов появляется в процессе.
Наши душевные клиенты.
Теперь уже друзья
Проект
Санкт-Петербург
2024 Ирина
Строительство прошло без проблем и задержек, ребята всегда были на связи и учитывали все наши пожелания. Остались очень довольны результатом!
Проект
Москва
2024 Алексей
Весь процесс прошёл гладко, и чувствовалось, что проектом занимаются опытные люди. Важно, что компания держала нас в курсе всех этапов строительства.
Проект
Санкт-Петербург
2023 Ольга и Дмитрий
Дом получился тёплый, уютный и идеально подходящий для нашей семьи. Рекомендуем всем друзьям и знакомым.
Проект
Санкт-Петербург
2022 Наталья
Строительство было завершено раньше срока, и качество просто супер. Дом получился именно таким, как мы мечтали.
Проект
Санкт-Петербург
2022 Сергей и Анна
Строители были внимательны к мелочам, а менеджеры всегда были на связи. Мы живем в доме уже полгода и ни разу не пожалели.
Проект
Москва
2023 Мария
Очень приятно работать с людьми, которые знают своё дело и уважают клиентов. Теперь у нас свой уголок счастья.
Проект
Москва
2023 Иван
Проект был готов в срок, а качество работ впечатляет. Спасибо за ваш труд и ответственность!
Проект
Санкт-Петербург
2023 Виктория
Ребята учли все наши пожелания и сделали всё по высшему разряду. Дом получился уютным и комфортным.
Проект
Москва
2022 Олег
Дом получился даже лучше, чем мы ожидали, качество материалов и работы на высшем уровне. Очень рады, что выбрали именно эту компанию!
Проект
Санкт-Петербург
2022 Елена
Всё быстро, чётко и без лишних хлопот. Теперь наслаждаемся каждым моментом в нашем новом жилье.
Да, современные каркасные дома строятся с учетом всех норм теплоизоляции и подходят для круглогодичного проживания даже в холодных климатических условиях.
Каркасные дома отличаются высоким энергосбережением, быстрыми сроками строительства, легкостью конструкции и экономичностью. Они также позволяют использовать современные экологически чистые материалы.
Строительство каркасного дома обычно занимает от 1 до 3 месяцев в зависимости от размера и сложности проекта.
Каркасные дома при правильном проектировании и строительстве обладают высокой прочностью и устойчивостью к ветровым и сейсмическим нагрузкам.
Основными материалами являются деревянный каркас, утеплитель (минеральная вата), паро-и гидроизоляционные мембраны, внешняя обшивка, такая как планкен или металлопрофиль
Да, каркасный дом требует фундамента, но чаще всего используются более легкие и экономичные варианты, такие как свайно-винтовые или железобетононные сваи.
Изменения планировки возможны на ранних этапах строительства, но лучше заранее согласовать проект, чтобы избежать дополнительных расходов и задержек.
При правильной эксплуатации и уходе каркасные дома могут служить 50-100 лет и более, не уступая по долговечности каменным строениям.
Обслуживание минимально и включает ежешодные проверки состояния лакокрасочных покрытий.
Да, мы предлагаем индивидуальные проекты с учетом всех пожеланий клиента, что позволяет создать уникальный дом с нужной планировкой и дизайном.
Собрали самые частые вопросы и ответили на них
Хотите узнать больше? Просто оставьте свой вопрос, и мы ответим на него с учётом ваших потребностей!
Ипотека
Кредит
ИПОТЕКА / КРЕДИТ
Есть желание купить дом, но сбережений не хватает?
Купите модульный дом в кредит без первоначального взноса. Оставьте заявку — мы рассчитаем ежемесячный платёж под ваш бюджет.
без первоначального взноса
Есть желание купить дом, но сбережений не хватает?
Купите модульный дом в ипотеку уже сегодня. Оставьте заявку — мы подберём для вас лучшие условия и рассчитаем ежемесячный платёж.
без первоначального взноса
-
СТАВКА ПО ИПОТЕКЕот6%
-
СРОК ИПОТЕКИдо30 лет
-
МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА ИПОТЕКИдо12 млн.₽
-
СТАВКА ПО КРЕДИТУот14,9%
-
СРОК КРЕДИТАдо5 лет
-
МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА КРЕДИТАдо10 млн.₽
Своих Не Бросаем!
Мы строим дома так, чтобы клиент чувствовал поддержку не только во время работ, но и после сдачи объекта.
После завершения строительства мы остаёмся на связи. Если в процессе эксплуатации появятся вопросы, мелкие замечания или потребуется дополнительная консультация по дому, команда «Модуль Дом» готова помочь. Для нас важно, чтобы вы не просто получили готовый каркасный дом, а были уверены: рядом есть специалисты, которые знают ваш проект и готовы довести результат до комфортного состояния.
